Puteţi aplica pentru un credit „Prima Casă” dacă:
Aţi avut anterior datei de 4 iunie 2009 o locuinţă sau un credit ipotecar, însă nu le mai aveaţi la data respectivă;
La data de 4 iunie 2009 aveaţi în derulare un credit de nevoi personale garantat cu ipotecă sau alt tip de credit, dar nu unul ipotecar clasic;
În situaţia în care aveţi calitatea de moştenitor al unei moşteniri ce nu a fost dezbătută (nu a fost emis certificatul de moştenitor încă), dacă renunţaţi la moştenirea respectivă (dacă se mai poate face renunţarea la moştenire). Renunţarea are efecte retroactive şi se consideră că nu aţi deţinut niciodată calitatea de coproprietar al locuinţei respective.
Nu puteţi solicita un credit „Prima Casă” dacă:
Aveaţi (dumneavoastră sau soţul/soţia), la data de 4 iunie 2009, o cotă dintr-o locuinţă sau o cotă dintr-o moştenire ce cuprinde şi o locuinţă;
Aţi încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu uzufruct sau cu întreţinere, în baza căruia veţi intra în posesia imobilului doar după decesul persoanei întreţinute sau al uzufructuarului. Condiţia rămâne valabilă şi în cazul soţului, pentru că astfel ambii soţi ar dobândi coproprietatea asupra imobilului nou achiziţionat şi, în consecinţă, ambii ar fi beneficiari ai programului „Prima Casă”;
Soţul/soţia avea, la data de 4 iunie 2009, un imobil dobândit ca bun propriu înainte sau în timpul căsătoriei, deoarece chiar dacă doriţi să aplicaţi numai dumneavoastră la credit, aţi dobândi coproprietatea asupra imobilului nou achiziţionat împreună cu soţul/soţia şi, în consecinţă, ambii aţi fi beneficiari ai programului „Prima Casă”;
Deşi dumneavoastră îndepliniţi toate criteriile de eligibilitate, vă căsătoriţi înainte de data contractării creditului cu o persoană care avea o locuinţă sau un credit ipotecar în derulare la data de 4 iunie 2009.
De asemenea, nu puteţi aplica pentru programul „Prima Casă” în numele copilului minor, în calitate de tutore sau reprezentant legal al acestuia (copilul îndeplinind condiţiile menţionate de normele de aplicare ale programului), deoarece minorii nu se califică la credit conform normelor de eligibilitate interne ale băncilor.
Îndeplinirea criteriilor de eligibilitate ale băncilor presupune, de asemenea, să nu fi avut întârzieri la achitarea altor credite, conform informaţiilor de la Biroul de Credit sau Centrala Incidentelor de Plăţi.
Anca Bidian, Kiwi Financ:
„Au venit să solicite credite persoane fără un loc de muncă sau cu venituri foarte mici, care nu-şi permit să plătească rata la credit”
Read 150 times
